Description de l'opération :
Le groupe Oppidea Europolia a été missionné pour piloter une étude urbaine pour assurer la faisabilité de l'Orientation d’aménagement et de programmation (OAP) Gratian, à Aucamville, intégrée à la modification du Plan Local de l'Urbanisme en 2023.
Le quartier Gratian à Aucamville, situé entre la M820 et l’autoroute A62, est un secteur mixte liant activités économiques et habitat pavillonnaire. Gratian bénéficie du plus grand espace vert de la commune avec la présence du lac d’Aucamville qui s’étale sur plus de 5 hectares sur les 33 hectares du secteur Gratian.
La mission confiée à Oppidea Europolia consistait à assister et conseille la commune pour la sélectionner d'un urbaniste, afin de définir le projet urbain, un cahier des prescriptions et des fiches de lot des futures construction.
L'équipe d'Oppidea Europolia a étudié, en itération avec les urbanistes, la mutabilité du secteur, la faisabilité économique du projet et présenté l’ensemble des montages juridiques envisageables pour la commune d’Aucamville.
La mission portait également sur la constitution des documents administratif du dossier règlementaire de mise en compatibilité du document d’urbanisme et de la demande d’analyse au cas par cas par la Missions régionales d'autorité environnementale (MRAE).
Périmètre d'étude : 33 hectares
Années de réalisation : étude lancée en 2021 et restitution fin 2023
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