1300 m² de commerces

121 logements

Station Trois Cocus de la ligne B

2 lignes de bus

1 station VélôToulouse

Investisseur commercial : Foncière Micoulaud Commerces

Architecte de la résidence "Les jardins de la renaissance" : Nicolas Laisne

Architecte urbaniste : OBRAS

plan de masse plaquette

Le projet en bref

Depuis 2009, le quartier des Izards/Trois Cocus est visé par un Programme de Renouvellement Urbain (PRU).

La première ambition de ce projet de renouvellement urbain du quartier Les Izards/Trois Cocus est d’équilibrer l’offre d’habitat entre accession libre et logements sociaux. La deuxième ambition est de moderniser le quartier en accompagnant les commerces et services de proximité et la création d’équipements publics (crèche, espaces seniors…).

 

La ville de Toulouse a confié à Oppidea et à la Caisse des Dépôts et Consignations le rôle d’investisseur commercial. Les deux entreprises ont créé en 2015 la Foncière Micoulaud Commerces.

 

Cette nouvelle société a pour ambition de garantir l’intérêt général sur cette opération de développement des commerces. Ses missions principales sont :

  • d’accompagner les commerçants existants chemin des Izards, en les transférant dans les nouveaux locaux de la place Micoulaud,
  • de commercialiser les locaux disponibles.

Au pied de la station Trois Cocus, la place Micoulaud est une nouvelle centralité dans le quartier Izards/Trois Cocus.

La résidence « les jardins de la Renaissance » qui borde la place Micoulaud, accueille en rez-de-chaussée un pôle commercial de 1 300m², ainsi que 121 logements.

Des commerces de proximité s’y sont installés pour répondre aux besoins des habitants du quartier Les Izards/Trois Cocus. Une supérette, une boucherie, une pizzeria, une auto-école et un cabinet médical ont ouvert en 2018. La pharmacie et le salon de coiffure doivent ouvrir au premier trimestre 2019.

Deux autres commerces restent à louer sur cette place Micoulaud. Oppidea, qui représente la Foncière Micoulaud Commerces est votre contact privilégié.

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